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		<item>
		<title>Die Berufsunfähigkeitsversicherung &#8211; eine gute Investition</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Feb 2012 15:59:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[
Die  Berufsunfähigkeitsversicherung ist eine der wichtigsten Versicherungen,  die wir kennen. Neben der Unfallversicherung ist es sie, die Schutz  bietet, im Falle einer Invalidität. Sie kann als eigenständige  Versicherung abgeschlossen werden, oder aber als Zusatzversicherung,  beispielsweise zu einer Renten- oder Lebensversicherung.
Um was geht es denn genau bei der Berufsunfähigkeitsversicherung?

Die  Versicherung [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;"><br />
Die  Berufsunfähigkeitsversicherung ist eine der wichtigsten Versicherungen,  die wir kennen. Neben der Unfallversicherung ist es sie, die Schutz  bietet, im Falle einer Invalidität. Sie kann als eigenständige  Versicherung abgeschlossen werden, oder aber als Zusatzversicherung,  beispielsweise zu einer Renten- oder Lebensversicherung.</span></p>
<p><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: bold; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Um was geht es denn genau bei der Berufsunfähigkeitsversicherung?<br />
</span><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;"><br />
Die  Versicherung kommt für Menschen in Frage, die einer Tätigkeit  nachgehen, deren finanzieller Output unerlässlich ist für das eigene  Leben oder das Leben von Angehörigen. Im Falle des Lohnausfalls fängt  die Versicherung den Antragssteller auf und sorgt dafür, dass dieser ein  würdiges und gutes Leben weiterführen kann. Ob diese für ein paar  Monate oder Jahre oder sogar für den Rest des Lebens geschieht hängt vom  Einzelfall bzw. von den Vertragsmodalitäten ab. Jedenfalls wird eine  Ergänzung zur staatlichen Zahlung, die in den meisten Fällen auf keinen  Fall ausreicht, geleistet. Eine Berufsunfähigkeitsversicherung ist  unverzichtbar und bietet ein unheimliches Maß an Absicherung für die  Zukunft. Sie müssen sich im Schadensfall über finanzielle Dinge keine  Sorgen mehr machen &#8211; alles ist perfekt abgesichert. Sie müssen sich um  nahezu nichts mehr kümmern. Nur um die Wahl der richtigen </span><a href="http://www.xn--berufsunfhigkeitsversicherung-8pc.net/tarife.html"><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #0000ff; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; vertical-align: baseline; text-decoration: underline;">Berufsunfähgikeitsversicherung Tarife</span></a><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">.</span></p>
<p><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: bold; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Den Abstieg auf effiziente Art und Weise verhindern &#8211; darum geht es<br />
</span><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;"><br />
Durch  eine Berufsunfähigkeitsversicherung vermeiden Sie den sozialen und  wirtschaftlichen Abstieg. Durch monatlich gewährte Zahlungen, die  oftmals mehrere hundert Euro betragen, kann die Nicht-Teilnahme am  Erwerbsmarkt abgedeckt werden. Gefahren werden gedämmt, ein anständiges  Leben wird ermöglicht.</span></p>
<p><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: bold; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Vergleichen Sie die angebotenen Leistungen &#8211; dies wird sich lohnen, denn es gibt zig Anbieter<br />
</span><span style="font-size: 16px; font-family: Times New Roman; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;"><br />
Wichtig  ist der Vergleich der angebotenen Versicherungen. Lassen Sie sich doch  ausführlich bei einem der etlichen Anbieter beraten. Wenn Sie  telefonisch einen Außendienstmitarbeiter kontaktiere, so wird er sich  für Sie Zeit nehmen und Ihnen alles sehr genau erklären. Vergleichen Sie  am besten mindestens 5 Unternehmen miteinander. Und vergessen Sie die  etlichen Internet Annbieter nicht. Diese sind in den letzten Jahren aus  dem Boden gestochen und bieten oftmals sehr günstige und attraktive  Produkte an. Hierbei müssen Sie aber aufpasen, keinen unseriösen  Anbieter anzutreffen. Testportale vergleichen alle Anbieter miteinander  und teilen Ihnen mit, welcher der beste ist. Wir wünschen Ihnen viel  Sicherheit mit Ihrer neuen Versicherung. </span></p>
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		<title>Ratenkredit statistisch von jedem vierten Deutschen genutzt</title>
		<link>http://www.finanzpedia.de/ratenkredit-statistisch-von-jedem-vierten-deutschen-genutzt/</link>
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		<pubDate>Fri, 20 Jan 2012 12:55:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Genau  wie ein Internetanschluss oder einen Mobiltelefon, ebenso zählen  inzwischen auch Kredite zum alltäglichen Leben dazu. Statistisch gesehen  nutzt zur Zeit jeder vierte Deutsche den Ratenkredit zur Anschaffung von Konsumgütern.
Erstaunlicherweise  verstreut sich die Kreditaufnahme über alle Einkommensschichten und  nicht wie immer vermutet nur auf Haushalte die über ein niedriges  [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span id="internal-source-marker_0.8717930522648658" style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Genau  wie ein Internetanschluss oder einen Mobiltelefon, ebenso zählen  inzwischen auch Kredite zum alltäglichen Leben dazu. Statistisch gesehen  nutzt zur Zeit jeder vierte Deutsche den </span><a href="http://billig-kredit.de/kredite/ratenkredit/"><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #0000ff; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; vertical-align: baseline; text-decoration: underline;">Ratenkredit</span></a><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;"> zur Anschaffung von Konsumgütern.</span></p>
<p><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Erstaunlicherweise  verstreut sich die Kreditaufnahme über alle Einkommensschichten und  nicht wie immer vermutet nur auf Haushalte die über ein niedriges  Einkommen verfügen.</span></p>
<p><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Um  das Kreditverhalten der Deutschen zu untersuchen hat die Gesellschaft  für Konsumforschung (GfK) im Auftrag des Bankenfachverbandes dazu eine  Studie durchgeführt.</span></p>
<p><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Völlig  egal ob kleiner Anschaffungen wie ein neues Smartphone oder größere  Projekte wie Urlaubsreisen, Autos oder Wohnungseinrichtungen,  Ratenkredite werden für die verschiedensten Verwendungszwecke von allen  Einkommensklassen verwendet.</span></p>
<p><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Kredite  zu beantragen ist für die deutsche Wirtschaft äußerst wichtig da dies  ein wesentlicher Anteil der Konjunkturförderung ist.</span></p>
<p><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Zur  Zeit sind mehr als 130.Millionen Euro von den Kreditbanken an  Verbraucher und Unternehmen verliehen was eine ausgezeichnete Förderung  der Wirtschaft und Konjunktur ist.</span></p>
<p><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Auch  wenn der Großteil der Kreditnehmer die mittels der Ratenkredite  finanzierten Konsumgüter auch hätten Bar bezahlen können, so wurde doch  die bequeme Ratenzahlung via Ratenkredit vorgezogen.</span></p>
<p><span style="font-size: 13px; font-family: Arial; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: normal; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline;">Die Mehrheit der Verbraucher sieht den Ratenkredit inzwischen als einen festen Bestandteil des Konsumalltages an.</span></p>
]]></content:encoded>
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		<title>Rentengrenze wichtiger denn je</title>
		<link>http://www.finanzpedia.de/rentengrenze-wichtiger-denn-je/</link>
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		<pubDate>Mon, 09 Jan 2012 16:50:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Bei Angestellten reicht die gesetzliche Altersversorgung kaum aus, um ein Alter in Würde finanzieren zu können. Jeder, der nicht abhängig beschäftigt ist, muss die Altersvorsorge für Selbstständige mit der notwendigen Ernsthaftigkeit geplant und betrieben werden.
Die private Altersversorgung. Unverzichtbar um im Alter finanziell abgesichert zu sein.
Je früher die Altersversorgung geplant und in die Tat umgesetzt wird, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Bei Angestellten reicht die gesetzliche Altersversorgung kaum aus, um ein Alter in Würde finanzieren zu können. Jeder, der nicht abhängig beschäftigt ist, muss die <a href="http://www.versicherungenoptimieren.de/html/altersvorsorge_selbstaendige.html">Altersvorsorge für Selbstständige</a> mit der notwendigen Ernsthaftigkeit geplant und betrieben werden.</p>
<p><strong>Die private Altersversorgung. Unverzichtbar um im Alter finanziell abgesichert zu sein.</strong></p>
<p>Je früher die Altersversorgung geplant und in die Tat umgesetzt wird, umso geringer sind die aufzubringenden Beiträge. Es gibt staatliche Förderungen, die eine private Altersversorgung noch interessanter machen.</p>
<p>Die staatlich geförderte Riester Rente ist besonders gut geeignet für Angestellte und andere, die in der gesetzlichen Rentenversicherung versichert sind.</p>
<p>Für Selbstständige und Personen, die einer hohen Steuerlast unterliegen, ist die Rürup-Rente die richtige Entscheidung.</p>
<p>Ob diese Versicherungen für die Altersversorgung allerdings ausreichend sind, muss anhand der konkreten Situation geprüft werden. Grundsätzlich ist die persönliche Situation und Lebensplanung die wichtigste Entscheidungsgrundlage für die Planung der privaten Altersversorgung.</p>
<p>Um die passende und ideale Altersversorgung zu finden, müssen Alter, Beruf und Lebenssituation Berücksichtigung finden. Familienväter werden beispielsweise auch die Hinterbliebenenversorgung bei der Gestaltung der privaten Altersversorgung einfließen lassen.</p>
<p>Diese Altersversorgung, die stets Ausdruck überlegten und verantwortlichen Handelns ist, kann über Lebens- bzw. Rentenversicherungen gestaltet werden. Auch Bank- oder Fondssparpläne kommen dafür infrage.</p>
<p><strong>Gestalten Sie mit der privaten Altersversorgung die individuelle Absicherung im Alter.</strong></p>
<p>Der große Vorteil der privaten Altersversorgung ist die weitgehend freie Wahl der Gestaltungsmöglichkeiten. Während die gesetzliche Rentenversicherung in den Möglichkeiten recht starr und nicht flexibel ist, kann eine private Altersversorgung die finanzielle Handlungsfähigkeit während der gesamten Laufzeit der Verträge sicherstellen. Denn bei Liquiditätsbedarf &#8211; der, aus welchen Gründen auch immer entstanden ist, können unter bestimmten Voraussetzungen Verträge, die der Altersversorgung zugedacht waren, eine kurzfristige Hilfe sicherstellen.</p>
<p>Der Altersversorgung für Selbstständige ist besonderes Augenmerk entgegenzubringen, da hier die gesetzliche Altersversorgung &#8211; wenn überhaupt &#8211; kaum nennenswerte Leistung erbringt.</p>
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		</item>
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		<title>Mit Tarifrechner Geld sparen</title>
		<link>http://www.finanzpedia.de/mit-tarifrechner-geld-sparen/</link>
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		<pubDate>Tue, 13 Dec 2011 13:06:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Mit einem Tarifrechner im Internet lässt sich ein günstiger Anbieter für Strom und Gas ermitteln, und somit ein Wechsel des Anbieters schnell und einfach durchführen.
Steigende Strom- und Gaspreise im neuen Jahr
Mit dem neuen Jahr müssen sich viele Verbraucher auf steigende Gas- und Strompreise einstellen.  Bereits eine ganze Reihe von Strom- und Gasanbietern haben Preiserhöhungen [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Mit einem <a href="http://www.monetentest.de/">Tarifrechner</a> im Internet lässt sich ein günstiger Anbieter für Strom und Gas ermitteln, und somit ein Wechsel des Anbieters schnell und einfach durchführen.</p>
<p><strong>Steigende Strom- und Gaspreise im neuen Jahr</strong></p>
<p>Mit dem neuen Jahr müssen sich viele Verbraucher auf steigende Gas- und Strompreise einstellen.  Bereits eine ganze Reihe von Strom- und Gasanbietern haben Preiserhöhungen im kommenden Jahr angekündigt. Mitunter fallen die Erhöhungen dabei sogar recht saftig aus, sodass bei den Verbraucherhaushalten schnell einmal pro Jahr kleinere bis mittlere zweistellige Eurobeträge jeweils bei Strom und bei Gas zusammenkommen können. Das gilt insbesondere für Familien, die durch steigende Energiepreise nicht selten unangenehm belastet werden.</p>
<p><strong>Versorger nennen Beschaffungskosten als Grund für Preiserhöhungen</strong></p>
<p>Als Gründe führen die Versorger dabei nicht selten gestiegene Beschaffungskosten sowie Durchleitungsgebühren an. Aber auch mit Investitionen wird bei manchem Anbieter argumentiert. Beim Strom soll es ggf. zusätzlich noch durch die Stromkundenumlage zu steigenden Preisen kommen können. Kritiklos sind die Erhöhungen dabei nicht immer. Verbrauchernahe Organisationen empfehlen den Verbrauchern durch einen Anbieterwechsel aktiv Einfluss auf die Preisgestaltung der Strom- und Gasanbieter zu nehmen.</p>
<p><strong>Keine Besserung in Sicht</strong></p>
<p>Auch für die Zukunft scheint bei den Strompreisen für die Verbraucher keine Entspannung in Sicht. Seitens der Bundesnetzagentur ist bei den Netzentgelten eine Befreiung von energieintensiven Unternehmen im Gespräch. Die dadurch wegfallenden Einnahmen sollen dann wohl durch eine sogenannte Stromkundenumlage abgefangen werden.</p>
<p><strong>Online-Tarifrechner machen Anbieterwechsel einfach und komfortabel</strong></p>
<p>Verbraucher sind mündige Kunden und können aktiv auf die Preisgestaltung der Unternehmen reagieren. Dazu raten regelmäßig auch verbrauchernahe Organisationen. So können Verbraucher insbesondere durch einen Anbieterwechsel aktiv werden. Bei der Suche nach günstigen Angeboten kann ein <a href="http://www.monetentest.de/tarife">Tarifrechner für Strom und Gas</a> im Internet helfen. Mit einem Tarifrechner kann man bequem eine mögliche Ersparnis ermitteln, und den Wechsel direkt online durchführen.</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Berliner Mietpreise im Aufmarsch</title>
		<link>http://www.finanzpedia.de/berliner-mietpreise-im-aufmarsch/</link>
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		<pubDate>Mon, 28 Nov 2011 10:58:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Immobilienverband Berlin-Brandenburg gab am Mittwoch preis, dass sowohl Nettokaltmieten als auch Kaufpreise im Vergleich zum Vorjahr stark gestiegen sind. In bevorzugten Wohnlagen erhöhte sich die durchschnittliche Nettokaltmiete im Vergleich zum Vorjahr von 7,25 auf 7,60 Euro pro Quadratmeter. In Berliner Standardwohnlagen stieg die Nettokaltmiete von 6,00 auf 6,20 Euro je Quadratmeter. Von einer Preisexplosion [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm">Der Immobilienverband Berlin-Brandenburg gab am Mittwoch preis, dass sowohl Nettokaltmieten als auch Kaufpreise im Vergleich zum Vorjahr stark gestiegen sind. In bevorzugten Wohnlagen erhöhte sich die durchschnittliche Nettokaltmiete im Vergleich zum Vorjahr von 7,25 auf 7,60 Euro pro Quadratmeter. In Berliner Standardwohnlagen stieg die Nettokaltmiete von 6,00 auf 6,20 Euro je Quadratmeter. Von einer Preisexplosion auf dem Berliner <a href="http://www.immonet.de/immobilienmarkt.html"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Immobilienmarkt</strong></span></a> könne zwar noch nicht die Rede sein, da Berlin sich vergleichsweise immer noch auf einem niedrigen Niveau befindet, dennoch erhöhte sich der Mietspiegel seit 2009 auf 7,9 Prozent.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">
<p style="margin-bottom: 0cm">Nach wie vor zahlt man mit 5,50 Euro pro Quadratmeter in Wohnlagen wie Neukölln und Spandau am wenigsten. In Vorzugslagen wie Charlottenburg-Wilmersdorf muss man die derzeit höchsten Kaltmieten mit 9,25 Euro pro Quadratmeter zahlen, gefolgt von Berlin-Mitte und Steglitz-Zehlendorf.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">
<p style="margin-bottom: 0cm">Auch die Preise für Eigentumswohnungen stiegen im Vergleich zum vorigen Jahr um zehn bzw. fünf Prozent. So wird für eine Eigentumswohnung in einer begehrten Lage im Durchschnitt 153.000 Euro gezahlt, in einer Standardlage sind es 117.000 Euro den Quadratmeter für eine Wohnfläche von 90 Quadratmeter.</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Erbschaftssteuer einsparen</title>
		<link>http://www.finanzpedia.de/erbschaftssteuer-einsparen/</link>
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		<pubDate>Fri, 25 Nov 2011 13:20:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.finanzpedia.de/?p=448</guid>
		<description><![CDATA[Für jeden Erbe besteht die Möglichkeit das Erbe auszuschlagen. Das bringt nicht nur steuerliche Vorteile, denn wer kein Erbe bezieht hat auch keine Erbschaftssteuer zu zahlen. Zusätzlich erhält man eine Abfindung.
An die Stelle des ausschlagenden Erben treten die testamentarischen oder gesetzlichen Erben. Dies kann beispielsweise dann Vorteile mit sich bringen, wenn die Kinder des Erblassers [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Für jeden Erbe besteht die Möglichkeit das Erbe auszuschlagen. Das bringt nicht nur steuerliche Vorteile, denn wer kein Erbe bezieht hat auch keine Erbschaftssteuer zu zahlen. Zusätzlich erhält man eine Abfindung.</p>
<p>An die Stelle des ausschlagenden Erben treten die testamentarischen oder gesetzlichen Erben. Dies kann beispielsweise dann Vorteile mit sich bringen, wenn die Kinder des Erblassers erben und somit die Freibeträge mehrerer Personen genutzt werden können. Oftmals kann auf diese Weise auch bezweckt werden, dass noch nachfolgende Generationen zu Erben werden und somit weitere Steuerfreibeträge genutzt werden können.</p>
<p>Von steuerlichem Vorteil kann es auch sein als enterbtes Kind die Pflichtteilsansprüche in Höhe ihres Freibetrags geltend zu machen. Dies muss natürlich im Einverständnis mit den Eltern geschehen.</p>
<p>Sollte ein Ehegatte sein Erbe ausschlagen, so muss er nur seinen geltend gemachten Pflichtteil versteuern. Das Resterbe geht in die Zugewinngemeinschaft und der Zugewinnausgleichsanspuch ist komplett steuerfrei.</p>
<p>Weitere erbrechtliche Tipps rund um das <a href="http://www.erbrecht-heute.de/"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Erbrecht heute</strong></span></a> beantwortet ihnen diese Seite. Was viele nicht wissen ist, dass die Lebensversicherung wenn diese ausgezahlt wird erbschaftssteuerpflichtig ist. Gerade wenn diese für einen Lebenspartner eingetragen wurde, hat dieser nur einen Freibetrag von 20.000 Euro und ist in der schlechtesten Steuerklasse. Um die vielen Steuern zu umgehen, die nach dem Tod des Lebenspartners anfallen würden, ist es sinnvoller der Lebenspartner selbst schließt die Versicherung ab und trägt sich zusätzlich als Bezugsberechtigter ein. Ist ein Versicherungsnehmer nämlich gleichzeitig Bezugsberechtigter und Prämienzahler, der Partner aber die versicherte Person, so muss keine Erbschaftssteuer gezahlt werden, wenn der Versicherte verstirbt.</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
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		<title>Das Mietverhältnis kündigen</title>
		<link>http://www.finanzpedia.de/das-mietverhaltnis-kundigen/</link>
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		<pubDate>Fri, 18 Nov 2011 09:48:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Eine Kündigung muss natürlich grundsätzlich schriftlich vollzogen werden. Da sie beweisen müssen, dass ihre Kündigung bei dem Vermieter eingegangen ist, ist bei einer Postsendung ein Einschreiben notwendig, denn dieses kommt zurück sollte der Bote den Empfänger nicht antreffen und sollte dieser das Schreiben nicht bei der Post abholen. Noch besser ist es natürlich das Schreiben [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0cm">Eine Kündigung muss natürlich grundsätzlich schriftlich vollzogen werden. Da sie beweisen müssen, dass ihre Kündigung bei dem Vermieter eingegangen ist, ist bei einer Postsendung ein Einschreiben notwendig, denn dieses kommt zurück sollte der Bote den Empfänger nicht antreffen und sollte dieser das Schreiben nicht bei der Post abholen. Noch besser ist es natürlich das Schreiben direkt gegen eine Bestätigung dem Vermieter zu übergeben, bzw. es in Anwesenheit eines Zeugen einzuwerfen.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Das A und O ist natürlich die Einhaltung der Kündigungsfristen. Diese beträgt normalerweise 3 Monate, es sei denn es trifft die Ausnahme zu, dass ihr Vermieter mit ihnen eine längere Frist ausgehandelt hat. Die Kündigung muss also von allen Mietern unterschrieben, bis zum dritten Werktag eines Monats eingegangen sein, damit das Mietverhältnis zum Ende des übernächsten Monats beendet ist. Weitere Informationen zum Thema Wohnung, Haus und Immobilienfinanzen finden sie auf <a href="http://www.immobiliendeutschland.net"><span style="text-decoration: underline;"><strong>immobiliendeutschland.net</strong></span></a>.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">
<p style="margin-bottom: 0cm">
<p style="margin-bottom: 0cm">Bevor sie anfangen die Wohnung umfangreich zu renovieren, lesen sie noch einmal sorgfältig über den Vertrag und lassen im Zweifelsfall einen Anwalt beurteilen ob die Renovierungspflichten des Mieters in dieser Form zulässig sind.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">
<p style="margin-bottom: 0cm">Um sich vor späteren Einforderung vermieterseits zu schützen, ist es empfehlenswert einen Zeugen zur Übergabe mitzunehmen und ein Protokoll zu fordern.</p>
<p style="margin-bottom: 0cm">Ihre Kaution erhalten sie innerhalb von einem halben Jahr nach Beendigung des Mietverhältnisses. Auf keinen Fall behalten sie einfach ihre letzten Monatsmieten ein, dies würde ihnen eine Klage einbringen, die sie selbst zahlen dürfen.</p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Was gibt es beim Hauskauf zu beachten?</title>
		<link>http://www.finanzpedia.de/was-gibt-es-beim-hauskauf-zu-beachten/</link>
		<comments>http://www.finanzpedia.de/was-gibt-es-beim-hauskauf-zu-beachten/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 17 Nov 2011 16:28:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Allgemein]]></category>

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		<description><![CDATA[Der wichtigste Aspekt beim Hauskauf ist selbstverständlich die Finanzierung. Es muss nicht nur die Finanzierung an sich geregelt sein, sondern genauso bedacht werden, dass die Zinsen in 10 Jahren schon deutlich höher sein könnten. Die Lage der Immobilie ist vor allem wichtig, wenn man von einem Wiederverkauf ausgeht. Sollte die Region in den nächsten Jahren [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p style="margin-bottom: 0.5cm">Der wichtigste Aspekt beim Hauskauf ist selbstverständlich die Finanzierung. Es muss nicht nur die Finanzierung an sich geregelt sein, sondern genauso bedacht werden, dass die Zinsen in 10 Jahren schon deutlich höher sein könnten. Die Lage der Immobilie ist vor allem wichtig, wenn man von einem Wiederverkauf ausgeht. Sollte die Region in den nächsten Jahren an Attraktivität verlieren wird man eine Immobilie nur noch mit Verlust wieder los. Aber auch auf die öffentliche Anbindung, Sonnenausrichtung, Nachbarn, sowie Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung ist zu achten. Es ist immer ratsam den geforderten Preis von einem Gutachter beurteilen zu lassen. Oft kann er sie über zusätzlichen Sanierungsaufwand oder Heizkosten informieren, die ihnen so nicht bewusst gewesen wären. Ansonsten gut nach dunklen Stellen an Fensterrahmen, Setzrissen, feuchten Wasserflecken und Rost an Rohren sehen. Nicht nur das auch der Zustand von Türen und Fenstern, Dachisolierung, Fußböden, Stromverteilung und Anschlüssen wie Gas und Wasser ist genau zu prüfen.</p>
<p style="margin-bottom: 0.5cm">Da ein Hauskauf eine außerordentlich große Investition ist darf er auf keinen Fall auf die leichte Schulter genommen werden. Der finanzielle Verlust ist einfach zu groß, wenn etwas schief gehen sollte. Jeder Fachmann und auch <a href="http://www.immonetta.de "><span style="text-decoration: underline;"><strong>diese Website</strong></span></a> stehen ihnen mit Tipps und Tricks zur Seite.</p>
<p style="margin-bottom: 0.5cm">Im Falle einer Entscheidung für den Kauf sollte man den Notarvertrag 14 Tage vor der Unterschrift erhalten und ausgiebig prüfen. Im Zweifelsfall sollte auch noch ein Rechtsanwalt zur Hilfe gezogen werden. Sollte es sich um eine Zwangsversteigerungen handeln sollte sichergestellt werden, dass der Bewohner auch wirklich die Immobilie verlässt. Insolvente Personen lassen sich meist nur schwer zu einem Auszug bringen.</p>
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		<title>Telelino.de hilft bei der Handykonfiguration</title>
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		<pubDate>Fri, 11 Nov 2011 13:52:52 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Online-Handyshops stellen auf dem Mobilfunkmarkt eine echte Einsparungsmaßnahme dar. Denn diese Shops, wie telelino.de, operieren ausschließlich übers Netz. Dadurch können  Shops wie telelino.de auch bessere Angebote rund um das Handy-Thema anbieten. Auf den Seiten des Online-Shops finden sich deshalb auch eine große Bandbreite an diversen Handys und Smartphones, welche im Bundle mit Laptops und LCD-Fernsehern [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Online-Handyshops stellen auf dem Mobilfunkmarkt eine echte Einsparungsmaßnahme dar. Denn diese Shops, wie telelino.de, operieren ausschließlich übers Netz. Dadurch können  Shops wie telelino.de auch bessere Angebote rund um das Handy-Thema anbieten. Auf den Seiten des Online-Shops finden sich deshalb auch eine große Bandbreite an diversen Handys und Smartphones, welche im Bundle mit Laptops und LCD-Fernsehern erworben werden können. Schließt man hierzu eine Flatrate ab, so bekommt man diese Geräte kostenlos dazu. Telelino.de bietet auch Hilfestellungen an, wenn mal Probleme mit dem eigenen Handy auftauchen. Gerade bei Smartphones ist das Thema Handykonfiguration ja ein sehr wichtiger Aspekt. Denn es gibt in dem Bereich der iPhone-Generation derart viele Einstellungsmöglichkeiten, dass man schon fast ein Experte in der Handykonfiguration sein muss, um sie alle zu kennen. Handykonfiguration dient schließlich dem individuellen Einstellen des eigenen Smartphones, sodass alle wichtigen Tasks, welche erledigt werden sollen vom Handy personenbezogen eingerichtet werden. Schnell und komfortabel soll die Handykonfiguration sein. Damit auch die kleinsten und unwichtigsten Einstellungen reibungslos ablaufen, müssen die Einstellungen perfekt ausgeführt werden. Handy-Onlineshops, wie <a href="http://www.telelino.de" target="_blank">telelino.de</a> helfen über den Kauf des Handys hinaus mit einem FAQ Forum und anderen Hilfeseiten die <a href="httP://www.handydome.de/news/tipps-tricks/handy-einstellungen" target="_blank">Handykonfiguration</a> leicht verständlich zu machen. Das finanziell Interessante daran ist, dass diese Handys zu einem absolut unschlagbaren Preis auf den Online-Portalen verkauft werden. Allein durch den Abschluss eines 24-monatigen Vertrages bekommt man das Gerät kostenlos. Im Bundle gibt es sogar noch ein zweites Gerät dazu. Natürlich bindet man  sich auch an einen bestimmten Mobilfunkbetreiber und muss seine monatliche Grundgebühr entrichten, aber diese Gebühr beinhaltet auch einen Flatrate nach Wahl. Damit wird der Geldbeutel geschont und man bekommt ein nagelneues und den modernsten Standards entsprechendes Handy.</p>
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		<title>Eine energiesparende Waschmaschine spart bares Geld</title>
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		<pubDate>Fri, 11 Nov 2011 13:50:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Die Kosten und monatlichen Ausgaben für Energie steigen seit Jahren stetig. Dies ist Grund genug für viele, sich nach geeigneteren Elektrogeräten im Haushalt umzusehen. Auch bietet sich seit der Deregulierung der Strommärkte in Deutschland eine Suche nach alternativen Anbietern an. Günstigste Stromanbieter im Vergleich zu den herkömmlichen drängen sich verstärkt auf den Markt. Lediglich die [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Die Kosten und monatlichen Ausgaben für Energie steigen seit Jahren stetig. Dies ist Grund genug für viele, sich nach geeigneteren Elektrogeräten im Haushalt umzusehen. Auch bietet sich seit der Deregulierung der Strommärkte in Deutschland eine Suche nach alternativen Anbietern an. <a href="http://www.strom-town.de" target="_blank">Günstigste Stromanbieter im Vergleich</a> zu den herkömmlichen drängen sich verstärkt auf den Markt. Lediglich die Bequemlichkeit der Menschen hält sie davon ab, sich diese günstigen Stromanbieter-Unternehmen im Vergleich anzusehen. Günstige Stromanbieter kann man im Vergleich auf diversen Internet-Portalen ansehen, welche eine übersichtliche Darstellung mit allen Konditionen der alternativen Stromanbieter auflisten. Auch den momentan allseits begehrten Ökostrom, also Energie, die vorwiegend aus alternativen Quellen erschlossen wird, wird verstärkt angeboten. Diese Stromanbieter bieten die Energie oft zu weitaus billigeren Preisen an und garantieren diesen Preis auch auf eine gewisse Zeit, um die ortsansässige Konkurrenz auszustechen. Eine weitere Maßnahme, um seine Energiekosten zu senken, sind natürlich energieeffiziente Elektrogeräte. Dabei gilt der Grundsatz, dass je teurer das Gerät in seiner Kategorie ist, desto höher auch die Energie-Effizienz ausfällt. Energiesparende Geräte werden mit den Buchstaben A, AA, A++ betitelt. Eine <a href="http://www.macwaschmaschine.de" target="_blank">energiesparende Waschmaschine</a> beispielsweise hat nicht nur einen niedrigen Stromverbrauch, sondern benötigt auch weniger Wasser pro Waschgang. Wer sich eine energiesparende Waschmaschine kauft, kann sich auf die Angaben außer am Gerät verlassen. Sie geben zuverlässig an, wie energiesparend das Gerät wirklich ist. Eine energiesparende Waschmaschine schon gleichzeitig Umwelt und Geldbeutel und gibt dem Besitzer ein gutes Gefühl.</p>
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